Praktiniai patarimai Lietuvos nuomotojams
Komunaliniai, skaitliukai, sutartys, mokesčiai — konkrečiai ir be vandens. Tai, ką darote kas mėnesį, tik paprasčiau.
Ką daryti, kai nuomininkas vėluoja mokėti ar nemoka
Nuoseklus veiksmų planas nuo pirmo priminimo iki depozito panaudojimo ir nutraukimo — ramiai, dokumentuotai ir be eskalacijos.
Kas privalo būti nuomos sutartyje: 10 punktų, kurie apsaugo savininką
Sutartis be aiškių punktų — ginčų šaltinis. Kontrolinis sąrašas, ką būtina įrašyti dėl komunalinių, rodmenų, depozito ir atsakomybės.
Kaip nustatyti teisingą nuomos kainą
Per aukšta kaina — butas stovi tuščias; per žema — prarandate pajamas. Praktinis metodas, kaip nustatyti rinkos kainą ir įvertinti realią grąžą.
Nuomos pajamų mokestis 2026: GPM, individuali veikla ar verslo liudijimas?
Nuo 2026 m. nuomos GPM tapo progresinis — fiksuoti 15 % nuo visos sumos nebegalioja. Trys apmokestinimo būdai, tikslūs tarifai ir kada kuris naudingesnis.
Kelių butų nuoma Excel'yje — kur jis lūžta ir kada laikas pereiti prie sistemos
Excel puikiai tinka vienam butui. Bet ties trečiu ar ketvirtu jis pradeda kainuoti laiką ir klaidas. Štai požymiai, kad metas keisti įrankį.
Kas atsakingas už skaitiklių rodmenų deklaravimą nuomojamame bute?
Savininkas ar nuomininkas? Kada deklaruoti, kas nutinka nedeklaravus ir kaip surinkti rodmenis laiku be priminimų chaoso.
Kaip teisingai paskirstyti komunalinius mokesčius nuomininkams
Pagal plotą, gyventojų skaičių ar skaitiklius? Praktinis vadovas, kaip skaidriai padalinti komunalinius mokesčius ir išvengti ginčų su nuomininkais.